Zgorzelec: lokal użytkowy przy Warszawskiej 12 na sprzedaż. Przetarg w sierpniu

Urząd Miasta Zgorzelec ogłosił pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu niemieszkalnego nr 6A przy ul. Warszawskiej 12. Oferta dotyczy niewielkiego, bo liczącego 28,60 m² pomieszczenia na drugim piętrze budynku, który przeszedł niedawno remont. Przetarg odbędzie się 13 sierpnia 2026 roku o godzinie 10:00 w sali nr 04 Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6.

Szczegóły oferty i cena wywoławcza

Lokal o powierzchni 28,60 m² składa się z dwóch pomieszczeń o układzie przechodnim, z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej. Na półpiętrze znajduje się WC, które będzie wspólne z sąsiednim lokalem. Standard wykończenia określono jako niski, a stan użytkowy jako słaby, co znajduje odzwierciedlenie w cenie wywoławczej wynoszącej 88.950,00 zł. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT.

W lokalu wykonano instalację elektryczną, natomiast ogrzewanie odbywa się piecowo. Budynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł remont – wymieniono pokrycie dachowe oraz odnowiono elewację. Co istotne, obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, co może mieć znaczenie dla przyszłego nabywcy.

Udział w gruncie i częściach wspólnych

Z lokalem związany jest udział w gruncie działki nr 61, położonej w obrębie Obr. VII, AM-1, oraz udział w częściach wspólnych budynku wynoszący 3,96%. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze JG1Z/00017979/6, co umożliwia potencjalnym kupcom sprawdzenie stanu prawnego przed przystąpieniem do przetargu.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu powinny zapoznać się z pełnymi warunkami, które dostępne są w Urzędzie Miasta Zgorzelec. Sam przetarg odbędzie się w siedzibie urzędu przy ul. Domańskiego 6, w sali nr 04.

Dla kogo ta oferta?

Lokal przy ul. Warszawskiej 12 może być interesującą propozycją dla osób poszukujących niewielkiego pomieszczenia na działalność gospodarczą lub magazynową. Niska cena wywoławcza oraz zwolnienie z VAT sprawiają, że jest to oferta warta rozważenia, zwłaszcza dla tych, którzy są w stanie wykonać własny remont i dostosować lokal do swoich potrzeb.

Należy jednak pamiętać o ograniczeniach – niski standard, wspólne WC oraz ogrzewanie piecowe to elementy, które mogą wymagać dodatkowych nakładów finansowych. Z kolei lokalizacja w budynku po remoncie, z nowym dachem i elewacją, stanowi atut.

Co dalej?

Przetarg odbędzie się 13 sierpnia 2026 roku o godzinie 10:00 w sali nr 04 Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6. Osoby zainteresowane powinny wcześniej zapoznać się z warunkami przetargu oraz sprawdzić księgę wieczystą. To jedna z tych okazji, które mogą zainteresować zarówno lokalnych przedsiębiorców, jak i osoby prywatne szukające niewielkiej przestrzeni użytkowej w centrum miasta.