Gmina wystawia na sprzedaż lokal przy Reymonta 32. Znamy warunki przetargu

Na sprzedaż trafia lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Reymonta 32 w Zgorzelcu. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 26 sierpnia 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec.

W grę wchodzi nie tylko sam lokal, ale też udział w gruncie, a cena wywoławcza została ustalona na 180.000,00 zł. To jedna z tych miejskich procedur, które bezpośrednio wpływają na zasób nieruchomości należących do gminy.

Co obejmuje oferta

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Zgorzelec. Lokal ma powierzchnię 57,61 m2 i składa się z 2 pokoi, kuchni oraz WC na korytarzu. Układ pomieszczeń jest przechodni, a do mieszkania prowadzą 2 wejścia z korytarza - do kuchni lub do pokoju.

Pomieszczenia mieszkalne zajmują 39,69 m2, a dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 17,92 m2. Okna wychodzą na południe. W przypadku tej nieruchomości ważny jest także udział w częściach wspólnych budynku i gruncie, bo dotyczy on dwóch działek: nr 45 oraz nr 29.

• udział w działce nr 45 wynosi 7,45%,
• udział w działce nr 29 wynosi 31,09 %,
• lokal ma układ przechodni i dwa wejścia z korytarza,
• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 17,92 m2.

Jakie są uwarunkowania planistyczne

Dla działki nr 45 w Obrębie XII, AM-1, o powierzchni 223 m², wskazano przeznaczenie F2/MN, czyli teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej. Z kolei dla działki nr 29 w Obrębie IX, AM-4, o powierzchni 516 m², w planie zapisano przeznaczenie MN3 - również jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

Budynek przy ul. Reymonta 32 figuruje w gminnej ewidencji zabytków. To oznacza, że nieruchomość ma nie tylko wartość użytkową, ale też lokalny kontekst historyczny, który pozostaje istotny przy obrocie takim zasobem.

Co wiadomo o formalnościach

Dla nieruchomości zabudowanej budynkiem położonym przy ul. Reymonta 32 prowadzona jest księga wieczysta nr JG1Z/00046381/9. Zgodnie z ogłoszeniem cena wywoławcza jest zwolniona z podatku VAT na podstawie wskazanych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Sam przetarg ma charakter ustny i nieograniczony, co oznacza, że o zakup lokalu mogą ubiegać się uczestnicy spełniający warunki określone w ogłoszeniu. Licytacja odbędzie się w Urzędzie Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6, na parterze, w sali nr 04, z wejściem przez budynek przy ul. Domańskiego 7.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców

Takie ogłoszenia pokazują, jak gmina gospodaruje swoim zasobem mieszkaniowym i jak wykorzystywane są lokale należące do miasta. Dla lokalnej społeczności to także sygnał, że nieruchomości z miejskiego portfela trafiają na rynek w określonej procedurze, z jasno podaną ceną, parametrami i terminem.

W praktyce oznacza to możliwość nabycia mieszkania z zasobu gminy, ale też informację o tym, jak wygląda sprzedaż lokali w budynkach ujętych w ewidencji zabytków oraz na terenach objętych planem miejscowym.

Co dalej

Najbliższym krokiem pozostaje przetarg zaplanowany na 26 sierpnia 2026 r. o godz. 10:00. To wtedy okaże się, czy lokal przy ul. Reymonta 32 znajdzie nabywcę i za jaką kwotę zostanie sprzedany.

Informacje przekazał Urząd Miasta Zgorzelec.